Le logement est un déterminant essentiel de la santé. Il ne représente pas seulement des murs et un toit. C’est un lieu de sécurité, d’intimité, d’expression personnelle (décoration, aménagement,…) et de convivialité (on peut y inviter des amis, de la famille, des voisins,…). C’est aussi un espace de liberté où l’on peut aller et venir, se reposer, se ressourcer, se soigner. Selon la pyramide des besoins de Maslow*, se loger fait partie des besoins les plus essentiels pour l’Etre Humain.
Selon l’INSEE, en 2017, les ménages consacrent en moyenne 19,7 % de leurs revenus au logement. Mais, toujours selon ce même organisme, des ménages les plus modestes, majoritairement locataires (25%) consacrent 32 % de leurs revenus à leurs dépenses en logement contre 14,1 % pour les ménages les plus aisés (majoritairement propriétaires non-accédants : ceux qui n’ont jamais emprunté pour acquérir leur logement (achat cash ou héritage) ou ceux qui ont fini de rembourser leurs emprunts).
Nous pouvons donc dire que se loger n’est pas toujours un acte facile, selon les revenus des personnes, mais aussi selon les régions d’habitation. La COVID-19 a aussi brassé les cartes à ce sujet-là. Le développement du télétravail a vu l’exode des habitants des métropoles pour des villes moyennes. En France, on est passé de 8 % de télétravail avant la pandémie à 30 % après. Cet exode fait augmenter les prix de l’immobilier dans des villes auparavant plus abordables à plus de personnes, avant ce flux migratoire.
Alors, parlons des aides !
La Caisse d’Allocations Familiales et ses aides personnelles au logement : pour payer un loyer ou rembourser un prêt pour votre résidence principale lorsque vos ressources sont modestes :
- APL – Aide personnalisée au logement : elle est destinée aux locataires d’un logement neuf ou ancien, ayant fait l’objet d’une convention entre le propriétaire et l’Etat. Elle est également destinée aux accédants à la propriété, sous certaines conditions, pour un prêt signé avant 2020.
- ALF – Allocation de logement familial : elle concerne les locataires qui ne peuvent pas bénéficier de l’APL, et qui ont des enfants ou d’autres personnes à charge ou qui forment un ménage marié depuis moins de cinq ans.
- ALS – Allocation de logement social : pour les locataires qui ne bénéficient ni de l’APL ni de l’ALF.
Le saviez-vous ?
Peuvent aussi bénéficier d’une prestation logement :
- Les personnes qui vivent en foyer, à l’hôtel, dans un meublé ou en résidence universitaire
- Les personnes âgées ou handicapées hébergées non gratuitement chez des particuliers, en foyer, en maison de retraite ou en unité de soins de longue durée.
Il va s’en dire qu’il y a des conditions à remplir pour bénéficier d’une de ces trois aides, dont les ressources mais pas seulement.
>> Le plus simple est de faire une simulation sur le site de la caf.fr et de déposer une demande.
Important : dès l’entrée dans les lieux, ne tardez pas à faire votre demande, l’aide n’étant pas rétroactive.
Action logement
La vocation d’action logement est de faciliter l’accès au logement des salariés en proposant une offre de services adaptée aux problématiques de chacun et de favoriser la mobilité résidentielle et professionnelle des salariés, au bénéfice de l’emploi. Les interventions se font sous forme de prêts, de subventions, d’attributions locatives. La mission centrale d’Action Logement Services est de favoriser le lien emploi-logement.
- La garantie visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) : c’est une caution locative accordée par Action Logement. Elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives à votre propriétaire en cas de défaillance de paiement. Gratuite, elle vise à faciliter votre recherche de logement en rassurant le bailleur.
- L’avance loca-pass : emménager génère des coûts liés au déménagement, à l’installation ou encore à l’équipement du logement. Action Logement propose de financer sous forme de prêt à taux 0 % le versement de votre dépôt de garantie, somme généralement exigée au moment de la signature d’un bail.
- L’aide mobili-pass : une opportunité professionnelle dans une autre région ? L’aide Mobili-pass permet de financer certains frais liés à une mobilité géographique.
Comme pour la CAF, les aides Action Logement, sont dépendantes de conditions.
Les équipes d’Action logement vous accompagnent dans toutes ces démarches, n’hésitez pas à les solliciter !
Vous trouverez sur le site www.actionlogement.fr toutes les explications et les contacts proches de chez vous.
Les associations
De nombreuses associations peuvent aussi vous aider à trouver un logement, dans les démarches.
Voilà une liste non exhaustive d’associations :
* Créée par Abraham Maslow, la pyramide de Maslow (pyramide des besoins) a pour rôle de hiérarchiser les besoins des individus. 5 besoins y sont recensés : les besoins physiologiques, le besoin de sécurité, le besoin d'appartenance, le besoin d'estime et le besoin d'accomplissement. Elle est utilisée en marketing pour adapter ses produits et services aux consommateurs.
Sources :
- www.actionlogement.fr
- Caf.fr (voir le guide des prestations 2023 – consultable en ligne)
